Cap-1

Capítulo I
I. Perfil Profesional

I.1. Competencia general

El Técnico en Construcciones estará capacitado, de acuerdo a las actividades que se desarrollan en el Perfil Profesional, para: interpretar anteproyectos, elaborar documentaciones técnicas, actualizar informaciones gráficas y/o escritas; controlar la ejecución de un proceso constructivo, gestionar y administrar el proceso constructivo, comunicar a terceros acontecimientos antes, durante y después de la ejecución del proceso constructivo; y asesorar técnicamente a terceros para la comercialización de productos, bajo supervisión del responsable que corresponda y formado parte de un equipo de trabajo.

En referencia a las competencias señaladas, se desempeña en los ámbitos de producción: oficinas técnicas, obras de construcción edilicias, empresas de productos o servicios relacionados con el ámbito de la construcción actuando en relación de dependencia o en forma independiente en las áreas ocupacionales de: planificación, control, administración y comercialización de la industria de la construcción.

Actúa interdisciplinariamente con expertos en otras áreas, eventualmente involucrados en su actividad (equipamiento e instalaciones electromecánicas, otras especialidades de construcciones, mecánica, producción agropecuaria, informática, etc.).

Interpreta las definiciones surgidas de los estamentos técnicos y jerárquicos correspondientes, gestiona sus actividades específicas, controla la totalidad de las actividades requeridas hasta su efectiva concreción, teniendo en cuenta los criterios de seguridad, impacto ambiental, relaciones humanas, calidad, productividad y costos.

Se responsabiliza de la interpretación y realización de la documentación técnica específica de productos y/o procesos constructivos, la realización de controles y verificaciones en los procesos constructivos y del asesoramiento técnico de productos y/o procesos productivos.

Participa en la comercialización de productos constructivos.

I.1.1. Áreas de competencia

Estas áreas requieren del técnico el dominio de un "saber hacer" complejo en el que se movilizan conocimientos, valores, actitudes y habilidades de carácter tecnológico, social y personal que definen su identidad profesional.

Las áreas de competencia del Técnico en Construcciones son:

T1. Planificar y Documentar Productos y/o Procesos Constructivos.

El técnico en construcciones: interpreta la idea contenida en los anteproyectos elaborados por terceros; elabora la documentación técnica gráfica y escrita de dicho anteproyecto; actualiza las informaciones gráficas y escritas de manera de mantener la documentación acorde al desarrollo de los acontecimientos que vayan surgiendo en la obra.

T2. Gestionar y administrar procesos constructivos.

El técnico en construcciones: controla la ejecución de los procesos constructivos que hayan sido planificado por terceros, de manera tal de procurar el cumplimiento de los parámetros en cuanto a los criterios de calidad que se han enmarcado en la documentación técnica; gestiona y administra los recursos de materiales, máquinas, equipos y herramientas que se han de emplear en el proceso constructivo, como así también en el del recurso humano, de manera tal de producir los menores desvíos en cuanto a tiempos y costos se refiera; y comunica a terceros responsables de la planificación y de la ejecución sobre los acontecimientos en el avance de obra y a los ejecutores de las tareas como interlocutor válido de las indicaciones surgidas de la dirección de obra, de manera simple sencilla y eficaz.

T3. Comercializar productos y/o procesos constructivos.

El Técnico en Construcciones: se desempeña en funciones de comercialización para asesorar técnicamente sobre productos o procesos constructivos a terceros ajenos a la industria de la construcción como parte de un equipo de ventas de productos específicos o bien participar en las decisiones de selección de productos en el proceso de planeamiento, formando parte de un equipo de trabajo.

I.1.2. Área ocupacional

La definición de los perfiles profesionales en el ámbito de la construcción implica delimitar lo más claramente posible, a través de las áreas de competencia, los diferentes niveles y alcances que constituyen dichos perfiles.

Este trabajo se centra en desarrollar los perfiles del Técnico en Construcciones (TC) y del Maestro Mayor de Obras (MMO), como la especialización dentro de la construcción en edificios¹.

El alcance de este propósito demanda analizar la producción desde el punto de vista del proceso hasta las variables intervinientes en la elaboración de los productos de la construcción.

Proceso productivo. La noción proyecto

Para el análisis del proceso constructivo se adoptó la noción proyecto utilizado en Ingeniería y Economía, más específicamente en la evaluación de proyectos.

El uso de la noción proyecto puede permitir que de las delimitaciones y recortes, necesarias dentro del amplio campo de la construcción en función de la constitución de los Perfiles Profesionales, no se constituyan fracturas que desdibujen la unidad del campo y los procesos de la construcción.

Esta noción puede ser aplicada a todos los tipos de obras y remite en todos los casos a la comprensión sistémica de cualquier proceso de construcción, constituyendo en este sentido la base necesaria para incursionar en campos más específicos del sector.

Dicho modelo diferencia distintas fases que abarcan el proceso completo desde la identificación del problema y la fijación de objetivos hasta la evaluación de resultados en el mercado y en el uso.

Este proceso incluye los conceptos de eficiencia, efectividad y eficacia implícitos en las nociones de seguridad, calidad total, impacto ambiental y relación costo/calidad. De este modo es posible definir con más detalle las nociones de proyecto y dirección -utilizadas hasta ahora en normas del ejercicio profesional y en el uso común- sustituyéndolas por las utilizadas actualmente en el análisis de la producción.

El presente Modelo Proyecto de Construcciones Edilicias es utilizado en este trabajo basándose en 3 fases fundamentales:

Idea / Diseño Planificación y Documentación	Identificación del problema y definición de objetivos en función del programa de necesidades y recursos. Elaboración de la solución y formulación de la documentación y programación de ejecución
Construcción (Mantenimiento) Gestión y Administración	Gestión, administración, supervisión o control, ejecución y comunicación de la materialización de la documentación programada
Evaluación Comercial/Funcional Comercialización	Elaboración de información para medir resultados en el mercado y en el uso en función de recursos insumidos y necesidades atendidas Comercialización o asesoramiento técnico sobre productos o procesos en función de necesidades requeridas

Estas tres fases permiten definir con claridad las áreas de competencia con que se estructuran los Perfiles Profesionales del área de la construcción.

En el marco del modelo proyecto de Construcciones Edilicias:

El campo ocupacional específico del TC se define por su participación bajo supervisión o de manera autónoma según requerimientos de terceros, en las siguientes competencias:

Planificación y Documentación de Procesos Constructivos	Interpretación de anteproyectos Elaboración de documentaciones técnicas Actualización de informaciones gráficas y/o escritas
Gestión y Administración de Procesos Constructivos	Control de la ejecución del proceso constructivo Gestión de la ejecución del proceso constructivo Administración de la ejecución del proceso constructivo Comunicación a terceros de la ejecución del avance de los procesos constructivos
Comercialización de Productos y/o Procesos Constructivos	Asesoramiento técnico a terceros de productos o procesos constructivos

En el desarrollo del perfil del T.C., se definirán las actividades y los criterios de realización que abarcarán cada una de las competencias mencionadas.

El campo ocupacional del MMO se define por su participación autónoma en todas las funciones de las fases del proyecto.

Planificación y Documentación de Procesos Constructivos	Interpretación de anteproyectos Elaboración de documentaciones técnicas Actualización de informaciones gráficas y/o escritas Analizar las necesidades de un cliente y elaborar el programa de necesidades Elaborar soluciones constructivas, técnicas y espaciales para un programa de necesidades determinado Evaluar y definir las soluciones técnico constructivas Gestionar la planificación y documentación del proceso constructivo
Gestión y Administración de Procesos Constructivos	Controlar la ejecución del proceso constructivo Gestionar la ejecución del proceso constructivo Administrar la ejecución del proceso constructivo Comunicar a terceros acontecimientos del proceso constructivo Dirigir la ejecución de los procesos constructivos
Comercialización de Productos y/o Procesos Constructivos	Asesoramiento técnico a terceros de productos o procesos constructivos Administrar procesos de compras y ventas, asesorar técnicamente sobre productos, servicios o procesos constructivos en empresas o en forma independiente Prestar servicios de evaluación técnica a terceros

Ámbitos de desempeño

El Técnico en Construcciones y el Maestro Mayor de Obras se desempeñan en, por ejemplo:

Como mando intermedio en empresas constructoras (en oficina técnica o en obra).

En su propia empresa de construcción o mantenimiento, como microemprendimientos de acuerdo a la región.

Como profesional independiente en las áreas de competencia de planificación y documentación, la de gestión y administración y la de comercialización de productos, procesos constructivos y/o servicios.

Estos ámbitos variarán de acuerdo a las diferencias regionales y al tipo de proyecto constructivo.

I.1.3. Justificación de los Perfiles

Diversas razones legitiman la necesidad de concebir un Perfil Profesional:

La incertidumbre acerca del camino que tomarán los cambios tecnológicos. El ritmo de ese cambio en la construcción dificulta prever cuáles serán las demandas específicas.

La demanda de aumento de eficacia productiva exige, -según el concepto de la calidad total-, de cada uno de los actores que intervienen en las distintas fases del proceso de la construcción, la comprensión sistémica de una obra.

Se prevé que la complejidad en la producción de edificios se incrementará haciendo necesaria una profundización y permanente actualización de los conocimientos especializados. Esto demandará el desarrollo de capacidades que posibiliten el desempeño de mandos medios que actúen como interlocutores inteligentes en todas las fases del proyecto en las grandes obras, y de especialistas en cada rubro de la construcción.

Se puede prever un incremento y una mayor demanda de profesionalización en campos especiales, tales como el mantenimiento de edificios o la producción de vivienda social por autoconstrucción.

Estas situaciones demandan un perfil técnico flexible con capacidad para actuar con cierto grado de autonomía en cada una de las distintas fases que constituyen un proyecto de construcción.

Dicho perfil técnico deberá desarrollar capacidades tales que posibiliten la toma a su cargo de resolución de situaciones problemáticas de cualquier fase del proceso de la construcción o en algún rubro específico y en contextos sociales y regionales particulares.

Pensamos que un Perfil concebido con estas dos características básicas facilitará a los jóvenes tanto el acceso a su primer empleo como la movilidad laboral y la prosecución de su experiencia formativa, dentro de la permanente evolución en el campo de transformaciones tecnológicas del sector.

Tal tipo de perfil requiere de la combinación de una formación general para la construcción y una formación específica, que se focalice en la especialidad edilicia; y que en este campo sea capaz de poder desarrollarse en los distintos contextos regionales y ámbitos de trabajos que se presentan en el país.

Los dos capítulos que preceden a esta presentación contienen los perfiles del Técnico Constructor y del Maestro Mayor de Obra. Estos se encuentran vinculados, de modo que el perfil del TC esté contenido en el del MMO.

El perfil del MMO contiene todas las áreas de competencia del TC profundizando las mismas.

En la definición adoptada en el desarrollo de los Perfiles Profesionales, ya presentados, invitan al alumno transitar una secuenciación: para el acceso a los estudios del MMO es condición haber cursado la formación del TC.

I.2. Desarrollo del Perfil Profesional

Las actividades y criterios de realización definen el alcance de cada competencia desarrollada

ÁREA DE COMPETENCIA T1
Planificar y Documentar Procesos Constructivos

T1.1. Interpretar un anteproyecto
Actividades	Criterios de realización
Relevar las normas y códigos aplicables	Se procura la información completa sobre los códigos de edificación y de planeamiento y otras normas de aplicación al proyecto Se informa a los responsables de la elaboración del anteproyecto, por medios escritos y orales, sobre la aplicación de las normativas en la elaboración del anteproyecto de obras de edificación Se acuerda con los responsables de la planificación los tiempos para la realización del relevamiento de las norma y códigos
Verificar las dimensiones reales del terreno expresadas en el anteproyecto	Se informa a los responsables de la elaboración del anteproyecto la comparación de las medidas del terreno relevadas con respecto a las predefinidas en el anteproyecto, por medios escritos y/o gráficos. Se informa a los responsables de la elaboración del anteproyecto la comparación de los ángulos del terreno relevados con respecto a las definidas en el anteproyecto, por medios escritos y/o gráficos. Se elabora los informes respectivos de acuerdo a las demandas producidas por los responsables de elaboración final del anteproyecto de la obra de edificación, según los tiempos de ejecución exigidos por éstos.
Analizar anteproyectos, realizados por terceros, de obras de edificación habitacionales	Se elabora un archivo técnico de consulta para el equipo técnico de planificación del proceso constructivo (del que forma parte), relevando los datos e indicadores de orden técnico relativos a los materiales a emplear y a las técnicas constructivas a utilizar en la futura concreción de la obra Se verifica la aplicación de las normativas y reglamentaciones vigentes en el anteproyecto Se comprende objetivamente la información contenida en el anteproyecto, y se aclara con los autores las eventuales dudas o las distintas interpretaciones Se acuerda con los responsables de la planificación los tiempos para la realización del análisis del anteproyecto

T1.2. Elaborar documentación técnica
Actividades	Criterios de realización
Graficar el contenido de un anteproyecto de obras edilicias según las normativas del dibujo vigentes	Se produce la documentación gráfica, respetando lo indicado en el anteproyecto elaborado por los responsables Se produce la documentación gráfica (planos, planillas), empleando la simbología y normas de dibujo de acuerdo a las normativas pertinentes Se expresa en la documentación gráfica todos los elementos necesarios (plantas, cortes, vistas, planos de detalles, perspectivas y croquis) para posibilitar la ejecución por terceros de objetos de la obra edilicia Se respetan los tiempos de realización de esta actividad acordada con los responsables de la planificación del proyecto
Elaborar un pliego de especificaciones técnicas de un anteproyecto de obras edilicias graficado	Se produce la documentación escrita necesaria para completar todo aquella información técnica que no es posible expresar de manera gráfica, aplicando un lenguaje técnico austero y preciso, que permita el acabado entendimiento de la futura obra edilicia por parte de los responsables del proyecto de la obra y de los encargados de la ejecución de la misma Se produce la documentación técnica escrita (especificaciones técnicas) sintética y que permita el acabado entendimiento de la futura obra edilicia por parte de los responsables del proyecto de la obra y de los encargados de la ejecución de la misma Se acuerda con los responsables de la planificación los tiempos para la elaboración del pliego de especificaciones técnicas

Proyectar y planificar soluciones constructivas según los criterios de un anteproyecto determinado	Se selecciona de una tabla u otra fuente de datos y según los criterios de calidad estéticos o técnicos requeridos por los responsables del proyecto edilicio, materiales de la obra edilicia que posibiliten la futura concreción de lo expresado en el anteproyecto Se dimensionan los elementos constructivos estructurales componentes del anteproyecto en estudio, seleccionando los datos correctamente de una tabla u otra fuente de datos, de manera tal que no comprometan la estabilidad edilicia, atendiendo a las normas de cálculo vigentes para la zona en la que se ubique la obra edilicia Se diseñan los detalles constructivos componentes de un anteproyecto dado, de simple y fácil de concreción por los ejecutores de la obra edilicia Se elaboran las soluciones constructivas necesarias (encuentros entre las partes componentes de la edificación de la obra gruesa y de la obra fina, entre componentes de la obra gruesa y fina, la relación con las instalaciones, y las instalaciones propiamente dichas) para posibilitar la futura materialización de las obras edilicias; tendiendo esencialmente a evitar posteriores patologías constructivas y acciones de mantenimiento complicadas Se respetan los tiempos de ejecución de esta actividad acordados con los responsables de la planificación del proyecto
Computar los insumos de materiales, mano de obra y equipos	Se describen en un listado, según las normas de medición y los estándares de consumo fijados para la obra edilicia, las cantidades necesarias de materiales y equipamiento, necesarios para la concreción de la obra gruesa, la fina y las instalaciones, para posibilitar la planificación y presupuestación de los recursos de obra por parte de los responsables del proyecto Se describen en un listado, cumplimentando las normas de medición y los estándares de consumo fijados para la obra edilicia, la cantidad necesaria de mano de obra, y la composición de las cuadrillas de trabajo, necesarias para la concreción de la obra gruesa, la fina y las instalaciones, para posibilitar la planificación y presupuestación de los recursos de obra por parte de los responsables del proyecto Se acuerda con los responsables de la planificación los tiempos para la realización del cómputo del proyecto documentado
Elaborar el presupuesto técnico	Se valoriza el proyecto edilicio elaborado, en función del cómputo de insumos de materiales, mano de obra y equipos y de los costos directos e indirectos predeterminados estandarizados Se acuerda con los responsables de la planificación los tiempos para la realización del presupuesto técnico
Gestionar permisos y/o habilitaciones ante organismos de contralor profesional	Se realizan los trámites pertinentes ante organismos de contralor de la actividad profesional y organismos de control municipal y estatal, relativos a permisos y/o habilitaciones correspondientes a la obra en sí o a los profesionales en particular, previos a la construcción de la obra o durante ella, necesarios para el normal desarrollo de la misma, en tiempo y forma según cada trámite así lo exija

T1.3. Actualizar información gráfica y escrita
Actividades	Criterios de realización
Registrar las modificaciones producidas en el avance de obra	Se relevan las modificaciones periódicas producidas en la construcción de la obra, que difieran de lo expresado en la documentación de obra definida, por medios escritos o gráficos Se verifica que las modificaciones informadas por los responsables de la obra de edificación, fehacientemente se han producido, comparando la información recibida con una inspección ocular en el campo del hecho modificado
Documentar los cambios producidos en el avance de obra	Se corrige la documentación técnica conforme al avance de la obra, según los datos relevados de manera personal o los recibidos de los responsables de la obra, de manera de mantener la información de base permanentemente actualizada Se informa a los responsables de planificación del proyecto, y a los responsables de la gestión y administración de la construcción edilicia, sobre las modificaciones realizadas en la obra, por medios escritos y gráficos, para posibilitarles la evaluación de los desvíos producidos en las previsiones hechas de los recursos y los insumos

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Alcances y Condiciones del Ejercicio Profesional
Área de Competencia T1
Planificar y Documentar Productos y/o Procesos Constructivos

Principales resultados esperados del trabajo

La documentación gráfica y escrita necesaria para el desarrollo del proyecto en las etapas:
Aprobación ante los organismos públicos.
Aprovisionamiento.
Construcción.
Habilitación.

Los productos y servicios componentes

Planos
Para presentar a la Municipalidad: confeccionados en formatos y con los contenidos exigidos por la Jurisdicción para su aprobación.
Según normas de las Empresas de servicios públicos: confeccionados en formatos y con los contenidos exigidos por cada empresa para su aprobación.
Planos constructivos generales, plantas fachadas, cortes y de replanteo y detalles: confeccionados según normas de dibujo, claros, precisos, sin errores, completos y útiles para la ejecución correcta de los trabajos.

Pliego de especificaciones técnicas
Confeccionado mencionando las normas de calidad a seguir en cada tarea, redactado en forma clara, sin ambigüedades ni contradicciones respecto al resto de la documentación y teniendo en cuenta que legalmente lo escrito tiene prioridad sobre lo dibujado.

Planillas
De locales, elementos constructivos, artefactos, herrajes y accesorios; confeccionadas en forma clara, precisa, sin errores ni contradicciones, completas, útiles para la ejecución de los trabajos y para su computación.

Cómputos
Confeccionados según las normas de medición, las características de los materiales, el rendimiento de la mano de obra, con una precisión ajustada a la etapa en desarrollo.

Presupuestos
Realizados de acuerdo al computo de materiales y mano de obra y a la documentación técnica, teniendo como base los precios del mercado.

Medios de producción

Medios de producción que requieren formación previa

Software de aplicaciones
Sistema de diseño asistido por computadoras
Planillas de cálculo
Procesadores de texto
Sistema de Presupuestación
Elementos de dibujo técnico convencionales

Procesos de trabajo y producción

Catalogación y ordenamiento de la documentación relacionada con las normativas y los códigos, los materiales, partes componentes y elementos constructivos.
Dibujo técnico.
Informes y planillas resúmenes de locales, partes y artefactos y sus accesorios.
Análisis de la documentación técnica del proyecto.
Cómputos de superficies y volúmenes efectuados sobre documentación gráfica y presupuestos.
Cómputos de insumo de mano de obra.
Elaboración de estadísticas.
Medición de obra

Técnicas y normas

Técnicas
Medición y nivelación
Cómputos
Dibujo técnico
Interacción con otros equipos de trabajo
Dibujo técnico manual y con soporte informático
Control sistemática de la documentación y procesamiento de datos
Interacción con otros equipos de trabajo
Presupuestación

Normas
Normas IRAM de dibujo, calidad y medio ambiente
Normas de los entes públicos
Normas de las empresas de servicios públicos
Normas de la organización

Datos e información utilizados

Informaciones particulares del comitente.
Ideas generales contenidas en esquicios y anteproyectos.
Información sobre el emplazamiento
Aclaraciones del Proyectista
Cómputos correspondientes a los diferentes elementos funcionales y constructivos del proyecto
Desarrollo detallado y preciso de la idea contenida en la documentación gráfica y escrita

Relaciones funcionales y/o jerárquicas en el espacio social de trabajo

Relaciones jerárquicas
Responsable del proyecto
Responsable del área Técnica
Responsable del área administrativo-contable

Relaciones funcionales
Responsables y empleados de otros sectores de la organización
Entidades públicas relacionadas con el proyecto (Empleados de menor o igual nivel)
Auditores externos (Empleados de menor o igual nivel)

ÁREA DE COMPETENCIA T2
Gestionar y Administrar Procesos Constructivos

T2.1. Controlar la ejecución del proceso constructivo
Actividades	Criterios de realización
Verificar la calidad técnica de los trabajos preliminares a la ejecución de la obra edilicia, indicados en la documentación o por el responsable de la obra	Se determina, mediante inspecciones oculares, que el terreno se encuentre en condiciones de limpieza tal que permitan la iniciación de los trabajos, rellenándolo, compactándolo y/o desmontándolo hasta lograr la nivelación definida en la documentación técnica Se cumple con las disposiciones municipales de colocación de vallado, cartel de obra y protecciones, antes de la iniciación de los trabajos de construcción Se ejecuta el obrador verificando que su ubicación no interfiera con el normal desarrollo de la ejecución de los trabajos de la obra Se aplican las normas de seguridad e higiene especialmente las relativas al desprendimiento o desmoronamiento de taludes de tierra, y las relativas al desplazamiento de maquinarias pesadas Se respetan los tiempos de ejecución de esta actividad acordados con los responsables de la planificación del proyecto
Verificar la calidad técnica y estética de los objetos estructurales, según los parámetros definidos en una documentación técnica	Se replantea con exactitud la posición de los objetos alineándolos, nivelándolos y aplomándolos, para prevenir problemáticas constructivas posteriores con respecto a la coincidencia con la obra fina y a las instalaciones Se prevé evitar deslizamientos de suelos y filtraciones de agua en las eventuales excavaciones Se ejecutan los objetos estructurales según las disposiciones y calidad técnica fijadas en la documentación pertinente Se aplican las normas de seguridad e higiene en el trabajo pertinentes y especialmente las relativas al apuntalamiento provisorio de las obras, los andamios, las protecciones o vallados, el trabajo en altura, el desplazamiento de materiales, las relativas a las instalaciones eléctricas provisorias

Verificar la calidad técnica y estética de los objetos de cerramiento definidos en una documentación técnica	Se replantea con exactitud la posición de los objetos alineándolos, nivelándolos y aplomándolos Se ejecutan los objetos de cerramiento según las disposiciones y criterios de calidad técnica y estética, fijadas en la documentación pertinente Se efectúan las pruebas de estanqueidad hidráulica, térmica y acústica de los objetos de cerramiento según corresponda su ubicación Se aplican las normas de seguridad e higiene en el trabajo pertinentes y especialmente las relativas al apuntalamiento provisorio de las obras, los andamios, las protecciones o vallados, el trabajo en altura, el desplazamiento de materiales, las relativas a las instalaciones eléctricas provisorias Se realizan las verificaciones necesarias de los trabajos ejecutados simultáneamente al avance de la obra
Verificar la calidad técnica y estética de los objetos de obra fina definidos en la documentación técnica	Se replantea con exactitud la posición de los objetos de la obra fina, alineándolos, nivelándolos y aplomándolos Se ejecutan los objetos de obra fina según las disposiciones y criterios de calidad técnica y estética, fijadas en la documentación pertinente Se aplican las normas de seguridad e higiene en el trabajo pertinentes y especialmente las relativas al uso de andamios, protecciones o vallados, el trabajo en altura, el desplazamiento de materiales y las relativas a las instalaciones eléctricas provisorias Se realizan las verificaciones necesarias de los trabajos ejecutados simultáneamente al avance de la obra
Verificar la calidad técnica y estética de las instalaciones definidas en una documentación técnica	Se replantea con exactitud la posición de los objetos alineándolos, nivelándolos y aplomándolos Se ejecutan las instalaciones según las disposiciones y criterios de calidad técnica y estética, fijadas en la documentación pertinente Se aplican las normas de seguridad e higiene en el trabajo pertinentes, y especialmente las relativas a las instalaciones que implican un riesgo (electricidad y gas) Se efectúan las pruebas de estanqueidad, las pruebas caudalatorias para comprobar el funcionamiento de las instalaciones y su puesta en régimen Se realizan las verificaciones necesarias de los trabajos ejecutados simultáneamente al avance de la obra
Aplicar procesos correctivos sobre productos o procesos que no alcancen los niveles de calidad exigidos.	Se informa inmediatamente al responsable de la obra, en forma oral y/o escrita, sobre la inadecuada ejecución de los productos realizados por terceros Se toman las decisiones técnico profesionales apropiadas para la detención y/o corrección de los procesos constructivos defectuosos detectados Se toman las medidas correctivas apropiadas para la aplicación de las normas de seguridad e higiene pertinentes en el ámbito de trabajo

T2.2. Gestionar la ejecución del proceso constructivo
Actividades	Criterios de realización
Administrar el depósito de obra y disponer los materiales para el abastecimiento de la misma	Se reciben los materiales que cumplan con las condiciones de las órdenes de compra Se registra el movimiento de los materiales fuera de los límites de la obra Se almacena los materiales recibidos, de acuerdo al orden de suministro en obra, controlando el stock para evitar el desabastecimiento de la obra Se suministra de materiales a los ejecutores de la obra de acuerdo a su avance real, previendo con anticipación el consumo de los mismos
Organizar el obrador	Se disponen, o re disponen las distintas partes del obrador optimizando la organización y flujo de los trabajos, materiales y equipos
Administrar el pañol y asignar el uso de las herramientas, máquinas y equipos, procurando su mantenimiento, para el abastecimiento de la obra.	Se registra el movimiento de las herramientas, máquinas y equipos fuera de los límites de la obra Se suministra a los equipos de trabajo de la obra, las herramientas, máquinas y equipos de acuerdo a su avance real, previendo con anticipación el uso de los mismos Se efectúa el mantenimiento de las herramientas, máquinas y equipos posibilitando el normal empleo de las mismas sin provocar demoras en las tareas de ejecución de los trabajos de la obra
Asignar tareas a los grupos de trabajo, para el cumplimiento de los tiempos fijados en la programación de obra	Se distribuye las tareas teniendo en cuenta la idoneidad y grado de responsabilidad de los seleccionados para posibilitar un normal desarrollo de la ejecución de la obra edilicia Se cumple con los plazos previstos para la ejecución de la obra edilicia, establecidos en la programación de la misma
Expresar técnicamente al grupo de trabajo indicaciones de la dirección de obra	Se comprenden las indicaciones de los responsables de la ejecución de la obra edilicia y son transmitidas de manera simple, clara y precisa a los diferentes grupos de trabajo para la ejecución de las tareas requeridas según los criterios fijados por los responsables
Aplicar estrategias de intervención para abordar tareas de mantenimiento	Se interpreta la demanda producida por un problema imprevisto, informando a los responsables de la ejecución de la obra edilicia de manera tal de posibilitar la programación de las tareas según criterios de importancia y urgencia (mantenimiento reactivo). Se ejecuta el plan para la realización de tareas de mantenimiento (mantenimiento preventivo y predictivo y reactivo)

T2.3. Administrar la ejecución del proceso constructivo
Actividades	Criterios de realización
Registrar asistencias de personal	Se llevan un registro exacto de la asistencia del personal interviniente en la ejecución de la obra Se elabora un informe escrito de las asistencias diarias de los empleados de la obra edilicia y se remite el mismo, al responsable de la gestión y/o administración de la ejecución de la obra edilicia
Liquidar sueldos y jornales	Se efectúa la liquidación técnica de sueldos y jornales de cuerdo a la reglamentación vigente Se produce el informe escrito correspondiente a la liquidación técnica de los sueldos y jornales de los empleados de la obra edilicia y se remite el mismo, al responsable de la administración de la ejecución de la obra edilicia
Certificar los trabajos ejecutados	Se evalúan los trabajos ejecutados de acuerdo a los términos contractuales, la justa medición y/o justiprestación de los trabajos Se confecciona el certificado de obra realizada correspondiente y se remite al responsable de la gestión y/o administración de la obra edilicia
Entregar la obra al comitente.	Se cumple con el contrato entregando la obra en tiempo y forma, funcionando la misma en condiciones optimas e iniciándose el periodo de garantía estipulado. Se elabora el acta de recepción provisoria y se entrega al responsable de la gestión y/o administración de la obra edilicia. Se entrega copia de la documentación técnica conforme a obra y las previsiones de mantenimiento y se entrega al cliente de la obra. Se confecciona el acta de recepción definitiva para dar fin al periodo de garantía y se remite al responsable de la gestión y/o administración de la obra edilicia

T2.4. Comunicar a los responsables de la planificación y de la gestión acontecimientos del proceso constructivo
Actividades	Criterios de realización
Documentar el avance de la obra	Se indica periódicamente sobre el diagrama de Gantt, suministrado en la documentación, el desarrollo real de la obra, y se informa a los responsables de la ejecución de la obra edilicia, por medios orales y/o escritos, las desviaciones producidas de la planificación inicial
Registrar novedades de obra	Se completa diariamente el formulario perteneciente al parte diario y se vuelca en él todo aquel movimiento o novedad surgida en ese día de trabajo, para mantener informado a los responsables de la ejecución de la obra
Registrar las novedades, procedimientos y las tareas realizados en procedimientos de mantenimiento	Se registra diariamente todos los trabajos y gastos, vinculados con el mantenimiento, y se informa a los responsables de la gestión y la administración de la obra edilicia

Alcances y Condiciones del Ejercicio Profesional
Área de Competencia T2
Gestionar y Administrar Procesos Constructivos

Principales resultados esperados del trabajo

Trabajos terminados (edificios o sus partes)
De acuerdo a contratos, a las reglas de arte, las normas de calidad, las normas de seguridad e higiene, los códigos y reglamentos de la edificación, tiempos, costos y en particular la documentación técnica que describe el proyecto considerado.

Abastecimiento
En cuanto a calidad, plazo de entrega, recepción e inmovilización de inventarios, de los insumos y servicios gestionados por el área en los sectores productivos.

Mantenimiento
El edificio y/o partes componentes conservados en buen estado y funcionamiento mediante acciones predictivas, preventivas y reactivas

Certificados
Realizados de acuerdo a la correcta medición de los trabajos ejecutados en el período considerado y de acuerdo a las condiciones contractuales.

Sueldos y jornales
Realizados de acuerdo a la legislación laboral, a los convenios colectivos y a las normas particulares de la organización.

Los productos y servicios componentes

Replanteo de obra
Realizado con un alto grado de precisión de acuerdo al registro de las características físicas del espacio, verificación de las condiciones de contorno y señalización de los ejes y cotas de construcción

Obrador
Organizado para garantizar el correcto manejo de los materiales, enseres a utilizar y determinación de los lugares de trabajo. En particular, tomando las medidas preventivas para evitar accidentes y mitigar los riesgos en el trabajo.

Base de datos
Que incluye información sobre proveedores, catálogos técnicos ordenados y documentación de respaldo sistematizada. Registrará la evaluación de los proveedores posibilitando informar a lo responsables del área compras conforme a los criterios de la organización

Inventarios
Registro de la disponibilidad de materiales, herramientas y equipos de construcción, el estado de mantenimiento y de las cantidades mínimas a almacenar de modo de asegurar la continuidad del proceso productivo.

Certificados y documentos de movimiento de materiales
Es el servicio que consiste en verificar que los materiales recibidos coinciden en tiempo y forma con lo estipulado en las órdenes de compra y/o con los requerimientos de la Partes diarios: es un servicio donde se consigna información de la obra para el conocimiento interno de la empresa.

Cronograma de obra actualizado
Diagramas de producción-tiempo o de tareas-tiempo) que reflejen la marcha de la obra, sus tareas, los equipos, los recursos humanos y los materiales necesarios para la obra. Se incluye gestionar los pedidos de cotización y órdenes de compra de acuerdo a las normas de la organización asignada a la caja chica.

Medios de producción

Medios de producción que requieren formación previa

Software de aplicaciones:
Sistema de Presupuestación
Sistema de gestión de compras
Sistema de gestión y control de inventarios
Sistema de liquidación de sueldos y jornales
Sistema de liquidación y preparación de certificados

Manuales de:
Aseguramiento de la Calidad
Seguridad e Higiene en el trabajo
Prevención contra incendios y accidentes.
Primeros auxilios a personas
Emergencia de instalaciones eléctricas, sanitarias y térmicas.

Instrumentos para medición de las condiciones físicas:
Medidas, niveles, peso, dureza, resistencia (presión, tracción, compresión, torsión, flexión, corte) temperatura, humedad, luz, ruido, magnetismo y electricidad
Materiales de construcción para albañilería, hormigón armado, terminaciones e instalaciones domiciliarias

Herramientas de mano convencionales y mecanizadas:
Elaboración de morteros y hormigones: peras, moledoras empastadoras, plantas elaboradoras dosificadoras por peso, de comandos manuales o programables. Revocadoras, emparejadoras y pulidoras de pisos, cortadoras de juntas, apisonadoras y martillos mecánicos neumáticos, eléctricos y/o con motores a explosión. Cortadoras de ladrillos, mosaicos, cerámicas, canaladoras, cizallas, dobladoras de armaduras, estribadoras, soldadores, sierras, garlopas, cepilladoras. Equipos de transporte horizontal: volquetes, camiones cisterna, camiones volcadores, camiones playos, camiones mezcladores a pera, tractores y carros. Para distribución vertical: plumas, autogrúas, guinches, aparejos y guinches, montacargas, plataformas, norias. Para distribución mixta, horizontal vertical: bombas, auto elevadores, cintas transportadoras. Andamios fijos y móviles, balancines, silletas. Encofrados convencionales o modulares. Elementos para apuntalamiento, protecciones y vallas desmontables. Equipos para limpieza de frentes con arena, vapor y equipos especiales para acceder a lugares ya terminados tanto para renovar pinturas, revestimientos como para limpieza de vidrios.

Almacenes y depósitos de materiales

Talleres de mantenimiento de los equipos y maquinas disponibles

Procesos de trabajo y producción

Ejecución de tareas
Interpretación de la documentación técnica
Replanteo
Construcción de albañilería, estructuras de hormigón armado
Colocación de carpintería
Tendido de cañerías
Colocación de artefactos y sus accesorios
Tareas de revoque y yesería
Colocación de revestimientos de pisos y paramentos
Preparación superficies y colocación de revestimientos y pinturas
Control de la Calidad de las construcciones e instalaciones
Aplicación de normas de seguridad e higiene del trabajo

Administración de la ejecución de tareas
Análisis de la documentación técnica del proyecto
Ordenamiento de los informes sobre el avance de obra
Cómputos de superficies y volúmenes efectuados sobre documentación gráfica y presupuestos.
Relevamiento de datos para liquidación de remuneraciones
Cómputos de insumo de mano de obra y liquidación de jornales
Control de liquidación de remuneraciones
Elaboración de estadísticas
Catalogación y ordenamiento de datos de empleados y documentación laboral
Medición de obra y liquidación de certificados

Gestión de inventarios
Catalogación y ordenamiento de datos de proveedores y documentación relacionada con las compras.
Verificación de la calidad de los materiales y bienes comprados
Gestión de los remitos recibidos
Seguimiento de compras locales y del exterior
Control de inventarios mínimos
Información sobre el cumplimiento de los proveedores
Informe sobre el cumplimiento de la programación de compras

Gestión de mantenimiento
Catalogación y ordenamiento de la documentación relacionada con el mantenimiento reactivo y predictivo
Pedido de presupuestos de trabajos de mantenimiento
Gestión de contratación y pagos de pequeños trabajos

Técnicas y normas

Técnicas
Interpretación de documentación técnica
Medición y replanteo
Interacción con otros equipos de trabajo
Control de resultados (calidad, tiempos y costos)
Control de comportamiento de materiales, equipos y partes componentes
Sistematización y procesamiento de datos de compras
Sistematización y procesamiento de datos de funcionamiento de instalaciones
Cómputos y Presupuestación

Normas
Legislación sobre higiene y seguridad en el trabajo
Legislación del consorcio, establecimiento o instalación
Legislación laboral
Convenios colectivos de trabajo
Normas de la organización
Código de la edificación
Legislación mercantil
Legislación aduanera

Datos e información utilizados

Condiciones contractuales, contrato y adicionales
Normas internas del obrador
Especificaciones y detalles contenidos en la documentación de obra y los libros de ordenes de obra
Partes diarios que registran el estado meteorológico, el consumo de materiales, el insumo de mano de obra propia y de los contratistas, el uso de equipos, los avances, los incidentes y los accidentes que perturbaron el desarrollo de los trabajos a efectos de tomar posteriores decisiones que superen las desviaciones producidas respecto al programa.
Legajos de proveedores
Pedido de materiales necesarios.
Medición para la certificación de obras
Especificaciones de bienes a adquirir y servicios a contratar
Plan de requerimientos de compra
Cursogramas de gestión
Registro de asistencias
Información sobre cargas sociales y seguros
Información sobre cargas fiscales.
Conciliación de cuentas relacionadas con el presupuesto y las certificaciones

Generados
Informes sobre el avance de la obra
Informes de insumos de mano de obra
Informes sobre cumplimiento de las ordenes de compra y de proveedores
Informes sobre situación de almacenes, faltantes de materiales e inventarios mínimos
Informes de resultados
Información sobre el estado de conservación del edificio
Informes sobre requerimientos para el buen funcionamiento contemplados en la información administrativa y contable

Relaciones funcionales y/o jerárquicas en el espacio social de trabajo

Relaciones jerárquicas
Director de obra
Responsable del área administrativo-contable
Responsable del área técnica
Responsable del área de compras
Responsable del área producción
Responsable del Administrador del edificio
Propietarios, usuarios o Inquilinos

Relaciones funcionales
Responsables y empleados de otros sectores de la organización
Empresas proveedoras y subcontratistas (Empleados de menor o igual nivel)
Otros individuos y/o entes que intervienen en el proceso de compras (ej. auxiliares del comercio exterior)
Entidades laborales y fiscales (Empleados de menor o igual nivel)
Auditores externos (Empleados de menor o igual nivel)

ÁREA DE COMPETENCIA T3
Comercializar Productos y/o Procesos Constructivos

T3.1. Asesorar técnicamente a terceros
Actividades	Criterios de realización
Asistir en el departamento de ventas en la comercialización de los productos o procesos constructivos	Se asiste técnicamente al departamento de ventas en su relación con clientes, sobre especificaciones de productos y eventuales adecuaciones de éstos Se asiste al departamento de ventas en las relaciones de posventa con los clientes
Intervenir en el proceso de selección, adquisición, asesoramiento y/o comercialización	Se analiza las especificaciones técnicas de las demandas con las características de la oferta Se analiza, en conjunto con el sector requirente las características técnico-económicas de las ofertas (compra) Se incluyen en todo el proceso de selección/venta las normas y procedimientos de seguridad, calidad, medio ambiente y gestión del proceso constructivo Se interviene en el proceso según los requerimientos de los responsables de la comercialización y/o el cliente
Registrar e informar a las áreas interesadas	Se comunica por medios escritos, gráficos y orales a todos los sectores internos y externos intervinientes en el proceso constructivo.

Alcances y Condiciones del Ejercicio Profesional
Área de Competencia T3
Comercializar Productos y/o Procesos Constructivos

Principales resultados esperados del trabajo

Compras
Adquirir los bienes y servicios necesarios para el proceso constructivo de acuerdo a la legislación comercial, a las prácticas comerciales y a las normas de la empresa

Ventas
Brindar apoyo técnico al proceso de comercialización de partes, servicios y procesos constructivos

Los productos y servicios componentes son los siguientes

Tablas comparativas de precios
Informes comparativos de ofertas e informes de preadjudicación.

Medios de producción

Medios de producción que requieren formación previa

Software de aplicaciones
Sistema de presupuestación
Sistema de gestión de compras
Sistema de gestión de inventarios
Sistema de administración de ventas
Sistema de marketing inmobiliarios

Manuales
De compras
De negociación
De administración de ventas

Procesos de trabajo y producción

Catalogación y ordenamiento de datos de proveedores y documentación relacionada con las compras
Verificación de las calidad de los bienes y servicios disponibles para ser comprados o vendidos
Seguimiento de las compras y/o ventas
Control de inventarios
Información sobre el cumplimiento de los programas de posventa
Informe sobre el cumplimiento de la programación de compras y/o ventas

Técnicas y normas

Técnicas
Interpretación de información técnica
Técnicas de asesoramiento, ventas y marketing

Normas
Legislación del consorcio, establecimiento o instalación
Normas de la organización
Código de la edificación y urbana
Legislación mercantil

Datos e información utilizados

Condiciones contractuales de compra y venta
Normas internas de operaciones comerciales

Generados
Informes sobre servicios de posventa
Informes sobre características técnicas de productos y/o procedimentos constructivos

Relaciones funcionales y/o jerárquicas en el espacio social de trabajo

Relaciones jerárquicas
Director de obra
Responsable del área administrativo-contable
Responsable del área de compras
Responsable del área producción
Responsable del Administrador del edificio
Propietarios, usuarios o Inquilinos